Maison avec beaucoup de cachet à découvrir !

L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible et résidentiel de Limeil-Brévannes.

Édifiée sur un terrain d'environ 600 m² : un jardin de 490m² environ devant la maison et 110m² à l'arrière. Cette maison aux volumes généreux offre une configuration idéale pour la vie de famille :

Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour spacieux de 35m² doté d'un parquet, de poutres apparentes et d'une belle cheminée, une grande cuisine moderne, aménagée et équipée d'une surface de 17m² ouverte sur le séjour.
Vous y trouverez notamment 3 belles chambres : une chambre qui peut notamment servir de bureau ou de salle de jeux, une chambre donnant sur le jardin arrière et une chambre avec sa salle de bain et wc.
Une seconde salle de douche est disponible avec wc afin d'apporter un maximum de confort pour l'ensemble de la famille !

Vous aurez notamment accès de la maison au sous sol d'une surface de 38m² environ qui vous offrira une multitude de possibilité : buanderie, garage, bureau, rangements divers,

À l'extérieur, un abri de jardin permet de stocker facilement vos équipements, tandis que les combles aménageables offrent un espace de rangement complémentaire.
Une agréable terrasse vous accueille pour vos repas en plein air ou vos soirées conviviales.

Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé et d'une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Localisation idéale : à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, cette maison bénéficie d'un accès rapide vers Paris et sa région.

Une opportunité à ne pas manquer !

Certaines photos ont été réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'apporter une nouvelle projection de la maison.

Pour en savoir plus, rendez-vous à l'agence Guy Hoquet - 69 rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes, ou contactez-nous directement.

Idéalement située en plein coeur de Limeil-Brévannes, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison de ville récente (2010), parfaitement entretenue et prête à vous accueillir !
99 m² Carrez (110 m² au sol) ? 4 pièces ? 3 chambres

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour vos moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, laissez-vous charmer par une spacieuse suite parentale d'environ 25 m², avec salle d'eau et grand dressing.

Extérieurs agréables et fonctionnels :
Profitez d'un espace à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin avec terrasse, parfait pour vos repas en extérieur et moments en famille.

Les plus :
? Maison récente (2010)
? Pas de travaux à prévoir
? Belle luminosité
? Suite parentale spacieuse
? Chauffage au gaz
? Emplacement central recherché

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille !

Prix : 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Référence : 1155