LIMEIL-BREVANNES

Visite 3D immersive

Maison avec beaucoup de cachet à découvrir !

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Maison avec beaucoup de cachet à découvrir !

LIMEIL BREVANNES 94450

338 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Réf : 534

Située à LIMEIL BREVANNES (94450), dans une partie calme et pavillonnaire de la ville cette charmante maison familiale, avec poutres apparentes, datant de l'année 1991, offre 4 pièces réparties sur 90 m² (350 m² de terrain). Elle est pourvue au rez d... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison avec beaucoup de cachet à découvrir !

Descriptif

Réf : 534

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Dernier étage

Non

Jardin

Oui

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

10/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

116 kWh/m2 par an

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Surface terrain

350 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 220 kWh /m².an 116 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 98.76 m² 11

LIMEIL BREVANNES 94450

349 000 €

Posez vos valises dans une maison clé en main au coeur de Limeil-Brévannes !

Idéalement située en centre-ville de Limeil-Brévannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville construite en 2010 vous séduira par son excellent état et son cadre de vie agréable.

D'une surface de 99 m² loi Carrez (environ 110 m² au sol), elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage :
deux belles chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC.

Dans les combles aménagés :
une superbe suite parentale d'environ 25 m², comprenant une salle d'eau et un grand dressing.
Cet espace offre également la possibilité d'être réaménagé en deux chambres, selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables : un espace à l'avant de la maison ainsi qu'un jardin avec terrasse, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Cette maison aux belles prestations, parfaitement entretenue, dispose d'un chauffage au gaz et ne nécessite aucun travaux.

? Prix : 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Référence : 1155

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé