LIMEIL-BREVANNES

Appartement 5 pièces ? Résidence recherchée avec parking et cave Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, situé au sein d'une copropriété très recherchée, offrant un cadre de vie agréable e

Appartement 5 pièces ? Résidence recherchée avec parking et cave Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, situé au sein d'une copropriété très recherchée, offrant un cadre de vie agréable e

LIMEIL BREVANNES 94450

270 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Réf : 1403

Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, situé au sein d'une copropriété très recherchée, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d... Voir plus

98.61 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement 5 pièces ? Résidence recherchée avec parking et cave Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, situé au sein d'une copropriété très recherchée, offrant un cadre de vie agréable e

Descriptif

Réf : 1403

98.61 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

134

Charges annuelles (ALUR)

3300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

33 m2

Jardin

Non

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

16/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

256 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

252 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 256 kWh /m².an 252 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

56 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€

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LIMEIL BREVANNES 94450

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À VENDRE ? APPARTEMENT 4 PIÈCES ? 93 M² ? TRAVERSANT ET TRÈS LUMINEUX

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois lots d'habitation, découvrez ce bel appartement de 93 m² situé dans une maison divisée en plusieurs logements.

Très lumineux grâce à son exposition traversante et à ses grandes baies vitrées, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

Un box complète ce bien.

Situé dans une rue calme, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des transports en commun, des écoles et du téléphérique.

Les atouts :

* Petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation
* Appartement 4 pièces de 93 m²
* 3 chambres
* Traversant et très lumineux
* Grandes baies vitrées
* Balcon
* Cuisine ouverte et équipée
* Box
* Rue calme
* Proximité transports, écoles et téléphérique

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités.

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé