LIMEIL-BREVANNES

Visite 3D immersive

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Maison 7 pièce(s)

LIMEIL BREVANNES 94450

449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Réf : 917

L'agence Guy Hoquet de Limeil-Brévannes vous présente cette très belle maison familiale de 148m² élevée sur sous-sol total et sur un grand terrain de 735 m². Située sur une petite place fermée, entièrement pavillonnaire, calme et seulement à 400 m... Voir plus

148 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Maison 7 pièce(s)

Descriptif

Réf : 917

148 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1978

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

23/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

60 kWh/m2 par an

Conso Energ

113 kWh/m2 par an

Surface terrain

735 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 113 kWh /m².an 60 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 120 m² 10

LIMEIL BREVANNES 94450

439 000 €

Venez découvrir cette charmante maison 5 pièces de 120m2 , 175m2 de surface au sol.

Située dans un quartier recherché entre la gare RER Boissy-St-Léger et le centre-ville, cette maison dispose de 4 chambres avec rangements, un grand séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, sans vis-à-vis, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée un WC indépendant, deux chambres, la salle de bains. Salon disposant d'un accès à deux terrasses au une exposée au sud et une au nord côté jardin.
A l'étage, palier avec aménagement d'un coin kitchenette, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Ce bien possède un sous-sol partiel qui est en parfait état avec rangements , buanderie, grande chambre, WC et garage. Un stockage supplémentaire est disponible grâce à l'abris de jardin.

Les points positifs du bien : jardin arboré, trois récupérateurs d'eau de pluie, toiture refaite, le tout pour un ensemble bien entretenu.

Maison en très bon état dont l'électricité a été entièrement refaite, double vitrage, isolation, volets roulants électriques centralisés.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Contactez au plus vite l'agence Guy Hoquet pour prévoir une visite.

Les avantages : situation géographique ( bas de Limeil-Brévannes proche du centre-ville, RER A à moins de 10 minutes), proximité des écoles et des commerces. Beaux volumes des pièces.

Vous envisagez une visite? N'attendez plus, prenez contact avec un conseiller de notre agence !
GUY HOQUET Limeil-Brévannes : 01.45.10.50.00

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Samedi

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Dimanche

Fermé