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Maison Limeil Brevannes 5 pièce(s)

LIMEIL BREVANNES 94450

339 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Réf : 936

Localisée à LIMEIL BREVANNES (94450), cette maison datant des années 60, sur SOUS SOL TOTAL, proche du centre ville et de toute ses commodités et dans un quartier très prisé, offre 5 pièces réparties sur 108 m² mais 175m² utiles (301 m² de terrain).... Voir plus

108.46 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Maison Limeil Brevannes 5 pièce(s)

Descriptif

Réf : 936

108.46 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1962

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

28/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

297 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 297 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€ au 01/01/2021

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Cette maison est située dans le bas de Limeil-Brévannes (94450), dans le quartier Les Varennes (très recherché dans la ville), proche du centre ville, des commodités et à 10 minutes à pied de la Gare de Boissy Saint-Léger (RER A).

Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante et aménagée, un double séjour donnant sur une grand terrasse/ jardin exposé Sud, une chambre et un débarras pour plus de rangement.

Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain et un WC séparé.
Au second étage, se trouvent des combles de 33m² déjà aménagées pouvant être utilisées comme une grande chambre parentale.

Afin de bénéficier d'une parfaite isolation sonore et visuel, toutes les fenêtres sont en triple vitrage, semi réfléchissants pour un meilleur confort ainsi que d'un store banne électrique pour profiter au mieux de la terrasse de la maison.

Elle est proposée au prix de 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Nous vous invitons à nous contacter au 01 45 10 50 00 si vous souhaitez des informations complémentaires.

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Idéalement placée, à quelques minutes à pieds de la gare RER de Boissy Saint Léger, cette maison propose également une terrasse avec accès direct sur le garage.

Elle est pourvue d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres dont une comprenant une douche et un WC. Elle est aussi dotée d'une salle de bain avec WC.
Une grande terrasse ainsi qu'un garage sont également présents.

L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en parfait état.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage qui fonctionne à l'électricité.
D'ailleurs les volets sont roulants électriques

Son prix est fixé à 310 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 67.

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

00h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé